公示地価

不動産公示地価は全国平均で前年比4.6%下落、


銀座等の一等地は25％の下落と公表された。


実勢価格はそんなレベルではないようだ。



華やかな銀座のママさんが、



‘‘銀座は姿を変えるだろう、
今までの姿では残らない。‘‘と話してたが、



真実の凄みがある。



著名税理士先生によると、

• 担保価値の減少で金融機関の不良債権が日々増加している。


• 今月成立した税法を見ると、資産デフレに拍車をかけるものばかり。


• それにより、高級住宅地の需要が下がり。


• 今後、高級住宅地の地価は下がるだろう。


• 民主党の税政策は短絡的。

ＵＳデリバティブ不動産担保証券の価格下落も止まらず、

金融機関の財務状況は極めて厳しい。

ヤバイと読みがある。

逆に中国の不動産価格の止め処もない上昇、

最近、頻繁に比較される日本のバブル期。

日本の不動産バブル場合は、総量規制ともに、暴落。

株式市場も暴落、後々まで深い傷をおった。

いずれにせよ、世界は大きく変わる。

そんななか、各地でべイルアウト的

割安企業をバイアウトしまくるビッグボス。

エネルギーレベルが半端じゃない。

４月よりＭＢＡにて必死に理論武装して、

そして、動きたいと思ってる。